Hampir setiap industri sedang bertransformasi oleh teknologi AI yang familiar namun disruptif, termasuk sektor real estate. Dampaknya menjadi lebih besar ketika institusi menyadari kemampuan generatifnya.
Sektor real estat belum terlalu maju dalam menggunakan AI sebagai bantuan bagi penghuni, pembangun, pialang hipotek, agen, dan kontraktor. Selain ChatGPT, platform lain dapat membantu merampingkan area lain yang lebih rumit di bidang real estate. Sulit untuk mengatakan apa yang akan dilakukan AI, tetapi AI telah mengubah sektor real estat.
AI Berdampak pada Real Estat. Begini Caranya.
1. Menghasilkan dan memvalidasi prospek real estat
Masih menjadi tantangan bagi pialang real estat untuk mengumpulkan kontak yang sesuai dengan profil klien ideal mereka. Biaya dan waktu yang dibutuhkan untuk menghasilkan prospek berkualitas tinggi selalu menjadi masalah penting, namun dengan platform AI, proses yang lebih mudah dapat dilakukan.
Dengan menggunakan analisis prediktif, bisnis real estat dapat mencari prospek dengan alamat dan detail kontak yang diperbarui. AI juga dapat membantu membersihkan seluruh database untuk menghapus kontak yang tidak valid dan redundansi. Hal ini membantu meningkatkan tingkat keberhasilan kampanye pemasaran dan menghindari pelanggaran kebijakan DNC.
2. Menjalankan penilaian properti yang akurat
Bagi pemilik properti yang ingin menjual rumahnya, menjual dengan harga yang tepat selalu menjadi kendala utama. Ada banyak faktor yang perlu dipertimbangkan seperti usia properti dan harga jual rata-rata di lingkungan sekitar.
Ini tidak ideal untuk pemilik rumah yang, menurut a perusahaan pembelian uang tunai di rumah, harus menghadapi terlalu banyak perbaikan dan menghindari penyitaan. AI menyederhanakan tugas dengan menggunakan algoritme untuk membuat penilaian yang akurat dan mengusulkan harga permintaan yang tepat.
3. Mempermudah pengelolaan properti
Bagi tuan tanah dan investor yang memiliki seluruh bangunan kondominium atau townhouse, memantau kepuasan penyewa dan kesehatan properti selalu menjadi sebuah dugaan. Hal ini diperkirakan akan berubah dengan masuknya AI ke dalamnya proses pengelolaan properti. Dengan menggunakan perangkat lunak yang tepat, pemilik properti dapat mengukur pengumpulan sewa, ROI, dan biaya pemeliharaan secara akurat.
Tidak hanya itu, AI dapat membantu mengurangi dokumen yang diperlukan untuk kepatuhan dan menangani bagian yang lebih rumit dalam penyaringan penyewa dan komunikasi penyewa. Saat ini, terdapat paket perangkat lunak di pasaran yang secara khusus ditujukan untuk manajemen properti, menawarkan kepada pemilik dan tuan tanah cara terbaik untuk tetap mendapatkan keuntungan.
4. Hasilkan analisis pasar yang akurat
Riset pasar berfungsi sebagai kekuatan penuntun bagi agen penjual. Bagaimana perilaku pembeli dan penjual memberikan wawasan tentang kesehatan secara keseluruhan dan ketersediaan peluang di pasar. Daripada melakukan survei, profesional real estate dapat menggunakan perangkat lunak AI untuk menganalisis dan memprediksi tren pasar. Dengan begitu, mereka akan mampu mengambil keputusan yang tepat dalam menyusun kampanye pemasaran dan strategi bisnis.
Suka atau tidak suka, AI hadir untuk mengurangi pekerjaan kasar di sektor real estat. Ini akan membuat hidup lebih mudah bagi pembeli, penjual, dan investor. Ini hanya masalah menggunakan perangkat lunak yang tepat dan memahami kemampuan teknologi ini dalam waktu dekat.
