Rumah saya menjadi tidak bisa dijual dalam semalam setelah saya menemukan sesuatu yang MENGERIKAN

Seorang pria mengklaim propertinya ‘tidak dapat dijual dalam semalam’ setelah surveyor melewatkan serangan tanaman knotweed Jepang yang mengerikan.

Jonathan Rolande mengatakan perusahaannya HouseBuyFast telah terbebani dengan tagihan sebesar £20k untuk mengatasi pabrik invasif tersebut.

Namun alih-alih mengembalikan properti itu ke pasar, mereka malah terjebak dengan rumah senilai £56k di Aberdare, South Wales selama empat tahun.

Pemeriksaan surveyor ahli dilakukan di rumah tersebut, tetapi knotweed kemudian ditemukan tumbuh di bawah dek kayu dan mengintip dari balik pagar.

Mr Rolande mengatakan kepada MailOnline: ‘Semalaman saja [the house] pada dasarnya menjadi tidak dapat dijual, dan pada saat itu tidak dapat dipasarkan.’

Biasanya perusahaan properti akan mengembalikan rumah tersebut ke pasar – namun Jonathan kini terjebak dengan rumah tersebut selama empat tahun karena tanaman yang invasif (foto: tanaman knotweed Jepang mengintip dari balik dek)

Knotweed Jepang dapat merusak struktur dengan memberikan tekanan pada dinding dan pagar, dan karena sifatnya yang invasif, bahkan dapat menghentikan Anda untuk mendapatkan hipotek, menurut Lingkungan.

Kehadiran tanaman invasif harus dinyatakan pada formulir hipotek TA6 dan kegagalan untuk melakukan hal tersebut dapat mengakibatkan tuntutan hukum, Di pasar laporan.

Namun dalam kasus ini pemilik rumah sebelumnya mengklaim bahwa tanaman tersebut tidak ada di properti tersebut – dan bahkan surveyor sama sekali gagal menemukan tanaman invasif tersebut.

Kesal karena perusahaan tempat mereka bekerja selama tiga tahun gagal melihat tanaman yang ‘sangat jelas’ tumbuh di kebunnya, Rolande tahu bahwa dia menghadapi masalah serius di tangan mereka.

‘Anda tahu apa yang Anda harapkan adalah seorang profesional. pendapatnya bagus lho, dan sayangnya kadang ternyata tidak,’ jelasnya.

‘Ada banyak [of Japanese knotweed] di sana, dan jika Anda melihat ke taman tetangga, terlihat jelas.

‘Mereka telah menutupi seluruh taman mereka dengan terpal plastik hitam di permukaan tanah.

‘Jadi jelas ada sesuatu yang sedang terjadi, Anda tahu, yang mencoba menghentikan cahaya agar tidak sampai ke tanaman knotweed Jepang.’

Mr Rolande melanjutkan: ‘Itu muncul melalui dek, dan berada di taman belakang.

‘Jika Anda melihat ke pagar setinggi 5 kaki di belakang, Anda dapat melihat bahwa pagar itu juga ada di sana.’

Kesal karena perusahaan tempat mereka bekerja selama tiga tahun gagal menemukan masalah ini, Jonathan dan perusahaannya menyadari bahwa mereka mempunyai masalah yang sangat besar (foto: Knotweed Jepang di taman Stockport)

Knotweed Jepang bahkan dapat merusak struktur dengan memberikan tekanan pada dinding dan pagar – dan bahkan dapat mencegah penerimaan hipotek atas sebuah properti (foto: Knotweed Jepang di taman Stockport)

Membandingkan tanaman invasif dengan makhluk Sci-Fi Triffid, Jonathan menjelaskan perusahaan propertinya mulai menyewa dalam upaya untuk ‘mencapai titik impas’ (gambar stok knotweed Jepang)

Membandingkan tanaman ‘mirip bambu’ dan ‘kemerahan’ dengan makhluk Sci-Fi Triffid, dia berkata: ‘Ia agak agresif – sepertinya kuat.

‘Ia terus menerobos, menemukan celah di dek dan memindahkannya sedikit juga, sehingga Anda dapat melihat bahwa ia tidak melakukan kekacauan.’

Namun perpindahan lantai kayu bukanlah permasalahan mereka, karena Jonathan menjelaskan bahwa perusahaan tersebut harus segera menemukan solusi jangka panjang untuk model bisnis mereka yang biasanya berjangka pendek.

Dalam usahanya untuk mencapai titik impas, pakar properti tersebut mulai menyewakan properti tersebut, namun perusahaannya masih mengalami kerugian besar akibat penyakit knotweed Jepang.

Jonathan mengungkapkan bahwa mereka mengeluarkan £3.500 yang menggiurkan untuk perawatan untuk menyingkirkan tanaman invasif tersebut – serta tambahan £10.000 untuk bunga modal tambahan.

Dalam beberapa bulan terakhir saja mereka juga harus membayar £900 untuk atap baru, £1500 untuk boiler serta biaya perbaikan agar rumah layak untuk disewa – biaya yang biasanya tidak mereka hadapi.

Dia berkata: ‘Sewanya £570 sebulan jadi saya pikir setiap tahun akan ada banyak keuntungan bahkan jika kita beruntung. Kita hanya perlu menunggu dan melihat apa yang sebenarnya terjadi.

‘Untungnya, rumah tersebut relatif lebih murah, sehingga tidak menghancurkan bisnis sepenuhnya – namun hal ini bisa saja terjadi.

‘Jika itu adalah properti yang sangat besar maka kita akan mendapat sedikit masalah dengan properti itu.’

Menguraikan berapa kerugian mereka atas rumah yang awalnya dibeli seharga £56.000, pakar properti berkata: ‘Saya kira kita mungkin memiliki uang muka sebesar £20.000 sekarang.

‘Tetapi ada sedikit peningkatan dalam nilai properti, karena tanaman knotweed sudah sedikit banyak hilang.’

Setelah sekitar tiga tahun pengobatan, tanaman invasif tersebut sedikit banyak telah diberantas, namun Jonathan menceritakan bahwa akibat dari tanaman invasif tersebut bisa menjadi ‘bencana yang sangat besar’ bagi pembeli individu.

‘Kamu akan terjebak di sana. Kalau rumah dengan dua kamar tidur, dan butuh kamar lain karena punya anak, Anda tidak bisa menjualnya.

“Jadi, Anda tahu bahwa Anda tidak bisa membeli rumah dengan kamar tidur lain atau taman yang lebih besar, atau apa pun yang Anda tahu mungkin diinginkan orang tersebut.”

Dia menambahkan: ‘Bagi kami sebagai perusahaan yang bernilai £10.000, kami dapat mengimbanginya dengan pajak – itu adalah bagian dari jenis laba dan rugi kami.

‘Tetapi bagi seseorang yang harus membayarnya dari pendapatannya sendiri, ceritanya bisa sangat berbeda.’

Namun mereka mengeluarkan biaya tak terduga termasuk bunga tambahan untuk pinjaman modal, tagihan perbaikan serta £1500 untuk ketel uap baru dan £900 lagi yang dihabiskan untuk memperbaiki atap (foto: knotweed Jepang di taman Stockport)

Jonathan berkata: ‘Untungnya, rumah tersebut relatif lebih murah, jadi tidak sepenuhnya menghancurkan bisnis – namun hal ini bisa saja terjadi’ (foto: tanda larangan masuk pada properti yang diambil alih oleh knotweed di Sheffield)

Meskipun tanaman invasif tersebut telah diberantas dari rumah setelah bertahun-tahun menjalani perawatan yang mahal, pengalaman tersebut membuat Jonathan khawatir tanaman knotweed Jepang akan muncul kembali.

‘Kadang-kadang saya melihat ke kebun saya sendiri. Coba pikirkan, tunggu sebentar. Kelihatannya familier,’ tambahnya.

‘Untungnya tidak. Tapi tahukah Anda, Anda melihat dan memilah setiap daun berbentuk hati yang Anda lihat dan berpikir ‘Apakah itu? Tidak, tidak, tidak mungkin, bukan?’

“Hal ini berdampak buruk pada daya jual tempat tersebut. Ini pastinya mengkhawatirkan.’

Dia melanjutkan: ‘Tidak ada jaminan bahwa penyakit ini akan hilang selamanya tetapi kami sekarang memiliki sertifikat yang menyatakan bahwa semuanya aman bagi mereka.’