Asosiasi Real Estat Kanada mengatakan jumlah penjualan rumah di bulan April naik 10,1 persen dibandingkan tahun lalu, namun kenaikan tersebut terutama disebabkan oleh awal pekan panjang Paskah.
Peningkatan ini terjadi karena harga rata-rata rumah yang terjual bulan lalu berjumlah $703,446, turun 1.8 persen dari April 2023.
Hasilnya terjadi ketika Jumat Agung dan Paskah jatuh pada tanggal 29 dan 31 Maret tahun ini dibandingkan dengan tanggal 7 dan 9 April tahun lalu.
Pada basis bulan ke bulan, CREA mengatakan penjualan rumah di bulan April turun 1,7 persen dari bulan Maret, meskipun jumlah properti yang tersedia untuk dijual meningkat 2,8 persen untuk memulai pasar musim semi.
Penjualan bulanan yang lebih lambat di tengah banyaknya listing baru berarti terjadi lonjakan 6,5 persen dalam jumlah keseluruhan properti di pasar – rekor kenaikan bulanan terbesar kedua.
Pasar perumahan nasional juga mengalami tingkat persediaan tertinggi sejak sebelum pandemi COVID-19, dengan persediaan 4,2 bulan pada akhir bulan April, dibandingkan dengan 3,9 bulan pada akhir bulan Maret.
Ekonom senior CREA Shaun Cathcart mengatakan musim semi ini terjadi kondisi yang berlawanan dibandingkan dengan musim yang sama tahun lalu, ketika lonjakan pembeli kembali memasuki pasar dan listing baru berada di posisi terendah dalam 20 tahun.
Laporan The Canadian Press ini pertama kali diterbitkan pada 15 Mei 2024.
