Kota Texas yang sepi akan mengalami ledakan popularitas setelah Samsung menginvestasikan $44 miliar untuk membangun fasilitas teknologi tinggi baru.
Raksasa teknologi ini membuka ‘kompleks manufaktur semikonduktor terbesar di Amerika’ di Taylor, dekat Austin, membuka ribuan lapangan kerja dan miliaran investasi ke wilayah tersebut.
Taylor saat ini merupakan kota kecil dan tenang dengan hanya 16.000 penduduk, namun hal tersebut akan berubah.
Walikota Brandt Rydell bea cukai KVUE: ‘Dari tahun 2020 hingga 2030, Taylor akan menjadi salah satu kota dengan pertumbuhan paling pesat di Texas, bahkan negara ini.’
Harga rumah rata-rata hanya $298.000, namun dengan pabrik yang diperkirakan akan dibuka akhir tahun ini, harga rumah bisa naik seiring dengan semakin banyaknya properti mewah yang dibangun.
Taylor adalah kota kecil dengan hanya 16.000 penduduk yang terletak 29 mil timur laut Austin
Samsung menginvestasikan $44 miliar untuk pabrik baru dan infrastruktur sekitarnya, termasuk ‘Samsung Highway’ untuk menghubungkan pabrik ke kota.
Pada upacara pemotongan pita di sebagian jalan raya pada hari Jumat, Gubernur Greg Abbott mengatakan: ‘Texas lebih berdedikasi dari sebelumnya terhadap masa depan chip dan Samsung di negara bagian kita yang besar.
‘Dengan investasi lebih dari $40 miliar di Texas – dan penciptaan 1.000 lapangan kerja – Samsung adalah perusahaan terdepan dalam kesuksesan masa depan negara bagian kita yang besar ini.’
Dia menambahkan: ‘Jalan raya ini akan berfungsi sebagai pintu gerbang menuju proyek investasi asing langsung terbesar dalam sejarah Texas, dan kami bangga bahwa chip yang menjalankan masa depan kita akan menjadi ‘Made in Texas’ oleh Samsung untuk generasi mendatang.’
Dengan infrastruktur baru dan peluang kerja, Taylor akan bertransformasi menjadi pusat teknologi.
Penduduk setempat berharap hal ini akan meniru booming di Austin yang menyebabkan harga properti melonjak selama pandemi.
Samsung menginvestasikan $44 miliar untuk pabrik baru dan infrastruktur di sekitarnya, termasuk ‘Samsung Highway’ untuk menghubungkan pabrik ke kota.
Dengan infrastruktur baru dan peluang kerja, Taylor akan bertransformasi menjadi pusat teknologi
Austin dipandang sebagai lambang ledakan real estat di Sunbelt selama pandemi.
Wilayah ini terbukti sangat populer di kalangan pekerja teknologi bergaji tinggi, yang tidak bisa keluar dari kantor mereka di San Francisco karena lockdown.
Antara Maret 2020 dan Mei 2022, harga jual rata-rata sebuah rumah di Austin membengkak dari $420.000 menjadi $669.000.
Namun harga rumah di kota tersebut tetap rendah, dengan hanya tiga properti yang saat ini terdaftar di atas $1 juta, menurut situs pencarian properti Redfin.
Data penelusuran pembeli rumah menunjukkan bahwa harga akan segera naik karena banyak orang yang ingin pindah dari pusat teknologi di AS.
Samsung memperkirakan fasilitas Taylor akan menciptakan 2.000 lapangan kerja
Hanya tiga properti di kota yang saat ini terdaftar di atas $1 juta, menurut situs pencarian properti Redfin
Antara bulan Maret dan Mei tahun ini, lebih dari 1.300 orang berencana pindah ke Taylor dari pusat teknologi San Francisco, menurut Redfin.
Sebanyak 1.215 orang lainnya ingin pindah dari Los Angeles dan 868 orang dari Dallas.
Samsung memperkirakan fasilitas Taylor akan menciptakan 2.000 lapangan kerja.
Mereka berkata: ‘Pada tahun 2023, kegiatan konstruksi di lokasi Taylor menyuntikkan $11,6 miliar ke perekonomian lokal dan mendukung total 8,897 pekerjaan konstruksi langsung dan 9,264 pekerjaan konstruksi tidak langsung.
‘Pada tahun yang sama, operasi di pabrik Taylor menghasilkan $115 juta ke wilayah tersebut sekaligus mendukung 2.317 lapangan kerja di wilayah tersebut.
‘Insentif ini akan meningkatkan dana kota dan kabupaten, menghasilkan manfaat jangka panjang bagi masyarakat dan implikasi positif bagi pembangunan Taylor secara keseluruhan.’
