Sebuah kelompok yang mewakili perusahaan-perusahaan di BC memperingatkan bahwa tingkat kejahatan yang tinggi dan kenaikan pajak memaksa banyak perusahaan untuk tutup atau pindah ke luar Vancouver.
Aliansi Pajak Bisnis mengatakan data Kota Vancouver menunjukkan bahwa 12 wilayah peningkatan bisnisnya, atau 54 persen, kini memiliki tingkat kekosongan ritel yang dianggap tidak sehat di atas 10 persen.
Kelompok ini ingin agar Kota Vancouver menghentikan kenaikan pajak komersial lebih lanjut dan mengambil tindakan lebih lanjut untuk membendung gangguan jalanan.
“Pajak properti kami telah melonjak 27 persen, yaitu $10.000 dibandingkan tahun lalu,” kata Linda Hudson, pemilik Kerrisdale Cameras.
“Entah bagaimana kami akan bisa bertahan, tetapi ada banyak usaha kecil di sini, pemilik tunggal, toko independen, mereka bahkan tidak tahu berapa pajak properti mereka nantinya, mereka akan mengetahuinya dari tuan tanah mereka pada tahun penyesuaian.”
Hudson mengatakan penilai mengatakan kepadanya bahwa karena belum ada penjualan baru-baru ini di area tersebut, mereka mendasarkannya pada harga sewa pasar saat ini.
Namun, dia mengatakan bangunan-bangunan tersebut berusia 100 tahun sehingga biasanya harga sewanya lebih rendah karena biaya pemeliharaan bangunan-bangunan tua yang sangat tinggi.
Email yang Anda butuhkan untuk berita utama hari ini dari Kanada dan seluruh dunia.
“Semua masalah yang berkaitan dengan pemeliharaan bangunan tua akan diwariskan kepada penyewa,” katanya.
Hudson mengatakan mereka telah mengajukan banding ke pemerintah kota dan diberikan penyesuaian sebesar enam persen, bersama dengan bisnis lain di wilayah tersebut, namun dia menggambarkan hal tersebut sebagai “drop in the bucket.”
Paul Sullivan, mitra dan pemimpin regional di RYAN, sebuah perusahaan perangkat lunak pemulihan pajak, mengatakan kepada Global News bahwa karena alasan tertentu, Kerrisdale melihat perubahan nilai yang tidak proporsional dibandingkan di tempat lain.
“Bisnis ritel lainnya di Kerrisdale naik 30 persen atau lebih,” katanya.
Sullivan mengatakan kenaikan pajak properti seringkali dikaitkan dengan potensi pembangunan kembali, namun hal tersebut tidak terjadi di lingkungan Kerrisdale.
“Kami mempunyai lahan kecil yang tidak layak untuk dibangun kembali sehingga lahan tersebut harus dinilai mendekati kegunaannya saat ini daripada kemungkinan perubahan penggunaan berdasarkan kemungkinan perakitan dengan properti lain sehingga layak untuk dibangun kembali,” tambahnya.
Tingkat kekosongan lima hingga tujuh persen adalah kisaran target yang sehat, menurut RYAN.
“Saya pikir warga menghargai bisnis mandiri lokal mereka,” tambah Sullivan. “Saya pikir mereka ingin melihat sedikit keringanan bagi mereka.”
© 2024 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.
