Seorang agen real estat yang tak kenal basa-basi telah menampar seorang boomer yang mengeluh tentang larangan mendatang atas pengusiran penyewa ‘tanpa kesalahan’ di NSW.
Perdana Menteri Negara Bagian Chris Minns mengumumkan undang-undang baru pada hari Sabtu yang menghapuskan penggusuran ‘tanpa alasan’ untuk memungkinkan penyewa ‘membangun rumah dan kehidupan di tanah yang lebih pasti’.
Artinya, tuan tanah tidak akan bisa lagi mengusir penyewa tanpa alasan yang ‘masuk akal’.
Seorang kritikus, yang menulis di bawah pengumuman Tn. Minns di Instagram, mengecam keputusan tersebut sebagai ‘tipikal Partai Buruh yang menyerang siapa pun yang ingin menyediakan kebutuhan untuk masa pensiunnya sendiri’.
‘Jika saya membeli rumah, saya seharusnya memiliki lebih banyak hak daripada orang yang menyewanya, titik,’ gerutu kritikus itu.
‘Itu hanya akan mendorong dan memberdayakan perilaku buruk dari penyewa.’
Namun agen real estate yang berkantor di Sydney, Ashton Chan, tidak mempercayainya.
‘Jika Anda menginginkan hak, jangan ambil uang penyewa Anda,’ jawabnya.
Perdana Menteri NSW Chris Minns mengumumkan undang-undang baru pada hari Sabtu yang menghapuskan penggusuran “tanpa alasan” untuk memungkinkan penyewa “membangun rumah dan kehidupan di tanah yang lebih aman” (gambar: antrean untuk inspeksi terbuka di Bondi di pinggiran timur Sydney)
Tn. Chan, yang telah membantu menjual ratusan properti mewah di Sydney, mengatakan kepada Daily Mail Australia bahwa ia menepati perkataannya – dan benar-benar ingin pemerintah bertindak lebih jauh.
‘Saya setuju dengan larangan tersebut karena saya sendiri adalah penyewa selama lima tahun di Artarmon di pesisir utara Sydney,’ kata Tn. Chan.
‘Saya tidak akan senang apabila pemilik rumah mengusir saya tanpa alasan, tiba-tiba, terutama di pasar seperti sekarang ini, di mana sulit untuk menemukan tempat sewa.’
Dia menambahkan: ‘Jika Anda ingin menyewakan properti Anda dan mengambil uang penyewa Anda, Anda juga tidak dapat pada saat yang sama memiliki hak untuk melakukan apa pun yang Anda inginkan.’
Tuan Chan mengakui bahwa pandangannya mungkin mengejutkan orang-orang mengingat ia sering bekerja untuk tuan tanah.
‘Saya tahu agen real estat mendapat reputasi buruk, tetapi tidak semua agen sama,’ katanya.
Ia mengatakan, ia juga berharap pemerintah mempertimbangkan untuk mengubah aturan seputar tuan tanah yang menyewakan properti mereka untuk jangka waktu tertentu tetapi kemudian memutuskan untuk menjualnya dalam jangka waktu tersebut.
‘Apa yang harus saya hadapi setiap hari sekarang adalah jika vendor saya ingin menjual properti, saya harus mengatur waktu inspeksi dengan penyewa dan saya mengganggu privasi dan ruang pribadi mereka,’ katanya.
Agen real estate yang berdomisili di Sydney, Ashton Chan (foto) mengatakan bahwa ia mendukung larangan penggusuran tanpa alasan di NSW – dan meminta pemerintah untuk juga mengatasi masalah tuan tanah yang memutuskan untuk menjual properti mereka selama masa sewa jangka tetap.
‘Mereka membayar sewa penuh setiap minggu tetapi saya harus datang ke sana dan melakukan inspeksi rumah terbuka karena tuan tanah memutuskan untuk menjual.
‘Saya pikir itu tidak adil bagi penyewa, karena mereka telah menandatangani kontrak dengan pemilik rumah dan yang mereka inginkan hanyalah mendapatkan apa yang mereka bayarkan dan menikmati rumah mereka dengan privasi.’
Langkah untuk melarang pengusiran tanpa kesalahan di NSW menjadikan negara bagian ini sejalan dengan negara bagian dan teritori lain, termasuk ACT, Australia Selatan, dan Victoria, di mana pemerintah telah menetapkan model mereka sendiri untuk mengakhiri praktik tersebut.
Pemerintah NSW mengatakan sekitar 33 persen penduduknya menyewa, meningkat 17,6 persen sejak 2016.
Lebih buruk lagi, harga sewa rata-rata tumbuh sekitar 7 persen dalam 12 bulan terakhir.
‘Siapa pun yang menyewa di NSW tahu betapa menegangkannya dan menantangnya menyewa saat ini,’ kata Tn. Minns saat pengumuman tersebut.
‘Kita semua pernah melihat antrean pada Sabtu pagi dengan ratusan orang yang menunggu untuk memeriksa properti baru.
‘Kami yakin reformasi ini akan menyeimbangkan semuanya, namun yang lebih penting, ini akan memberikan baik pemilik rumah maupun penyewa lebih banyak kepastian, lebih banyak ketenangan pikiran, sehingga mereka dapat membangun rumah dan kehidupan di tanah yang lebih pasti.’
