Peta interaktif menunjukkan berapa besar gaji yang Anda butuhkan untuk membeli rumah di daerah Anda – dengan kota komuter sebagai salah satu tempat termurah untuk membeli properti.
Analisis menunjukkan bahwa sebagian besar warga Inggris yang berpenghasilan rata-rata di Inggris sebesar £34.963 tidak akan mampu membeli rumah di 88 persen wilayah negara tersebut.
Mereka yang ingin menetap di London akan merasa bahwa kota itu adalah tempat tersulit untuk membeli dengan gaji enam digit yang dibutuhkan di antara 10 daerah termahal.
Angka-angka menunjukkan Kensington dan Chelsea adalah tempat tersulit untuk membeli dengan harga rata-rata £1,2 juta untuk sebuah properti yang berarti calon pembeli harus berpenghasilan tinggi dengan setidaknya £245.309 setahun.
Angsuran hipotek bulanannya sangat besar, yakni sebesar £6.884,73 – dan itu setelah membayar uang muka enam digit sebesar £122.654.
Namun, di satu kota komuter, penduduk setempat yang berpenghasilan kurang dari £25.000 dapat membeli rumah dengan uang muka 10 persen.
Hal ini mengungkap jurang yang sangat besar dalam harga rumah di Inggris Raya yang menyebabkan orang-orang tidak mampu membeli rumah di daerah mereka.
HYNDBURN: Kota Lancashire juga masuk dalam sepuluh besar tempat ‘termudah’ untuk membeli properti
BLACKPOOL: Warga kota harus memperoleh penghasilan £26.608 per tahun untuk bisa memiliki rumah dengan uang muka 10 persen
PENDLE: Kota Lancashire lainnya masuk dalam 10 tempat ‘termudah’ untuk membeli rumah di mana penduduk setempat harus memperoleh penghasilan setidaknya £25.249,40 untuk menaiki tangga
BURNLEY: Harga rumah standar di Burnley adalah £106.314, yang berarti pembeli harus memiliki penghasilan sebesar £21.262 untuk membelinya
Rumah biasa di Burnley berharga £106.314, yang berarti pembeli harus memiliki penghasilan £21.262 untuk membelinya, asalkan mereka dapat membayar uang muka sebesar £10.631.
Setelah pajak, ini berarti gaji bersih bulanan sekitar £1.554,50 – menyisakan £957,75 untuk tagihan dan biaya hidup, yang merupakan sekitar 65 persen yang direkomendasikan oleh pemberi pinjaman.
Kota Lancashire, tempat para pekerja memperoleh penghasilan rata-rata £25.000 setahun, hanya berjarak 46 menit perjalanan kereta ke Manchester, sedangkan perjalanan menyusuri A56 dengan mobil biasanya memakan waktu sekitar satu jam 15 menit pada jam sibuk.
Properti di kota komuter Manchester dinilai sekitar setengah harga rata-rata di seluruh wilayah sebesar £211.686.
Alat interaktif baru, dari alat penghemat uang rumah tangga AI Nous.co, memungkinkan pengguna melihat berapa banyak yang perlu mereka hasilkan selain membayar deposit 10 persen, 25 persen, atau 40 persen saat pembelian.
Greg Marsh, CEO dan salah satu pendiri Nouse.co, mengatakan: ‘Dengan harga rumah yang selangit dan suku bunga yang tinggi, orang-orang berpenghasilan biasa hampir tidak memiliki peluang untuk membeli rumah di sebagian besar wilayah Inggris.
“Dan karena suku bunga hipotek telah melonjak selama tiga tahun terakhir, masih banyak kesulitan yang akan dialami setengah juta pemilik rumah yang berencana membiayai ulang hipotek mereka tahun ini.
“Berbelanja saat Anda melakukan pembiayaan ulang itu rumit dan menegangkan. Yang terpenting adalah mengatur semuanya dengan baik sebelumnya – atau lebih baik lagi, dapatkan layanan seperti Nous untuk membantu.”
Ada bagian lain di Inggris di mana pekerja dengan upah rata-rata masih bisa mendapatkan rumah dengan uang muka 10 persen.
Sebagai aturan praktis, sebagian besar pemberi pinjaman akan mengizinkan pemohon hipotek untuk meminjam 4,5 kali gaji tahunan sebelum pajak mereka, dan memandang positif pembeli dengan uang muka tabungan minimal 10 persen.
Wilayah Lancashire di Barat Laut merupakan rumah bagi empat area yang termasuk dalam 10 tempat termudah untuk membeli di Inggris Raya – yaitu Burnley, Hyndburn, Pendle, dan Blackpool.
Rumah biasa di keempat lokasi tersebut dapat dibeli dengan harga terjangkau oleh pekerja yang berpenghasilan rata-rata di Inggris.
Para pemburu barang murah juga dapat melirik kota pesisir Hartlepool di Inggris Timur Laut, yang mana harga rumah rata-rata adalah £122.963 – dengan gaji sebesar £24.592.
Rata-rata warga Inggris berpenghasilan lebih dari £10.000 per tahun, lebih dari gaji yang dibutuhkan untuk membeli properti biasa di kota tepi laut di County Durham.
Seorang pekerja lokal, yang berpenghasilan rata-rata £26.000 per tahun, juga bisa menjadi pemilik rumah, asalkan mereka dapat membayar deposit sebesar £12.296.
Wilayah Inverclyde dan East Ayrshire di Skotlandia juga masuk 10 teratas bersama dengan kota Merthyr di Welsh, menurut analisis tersebut.
Sebaliknya, beberapa kawasan paling eksklusif di London sama sekali tidak terjangkau oleh rata-rata penduduk Inggris – sehingga kawasan tersebut hanya diperuntukkan bagi orang-orang superkaya di negara itu.
Hal itu terjadi setelah terungkap bulan lalu bahwa penyewa dengan penghasilan £70.000 setahun masih tidak dapat membeli rumah.
Hampir seperlima calon pembeli rumah pertama kali membelanjakan 60 persen pendapatannya untuk sewa dan biaya perumahan lainnya, sementara lebih dari sepertiganya (37,7 persen) melihat 45 persen uangnya hilang setiap bulan.
Artinya, di beberapa daerah, bahkan orang-orang yang berpenghasilan lebih dari satu setengah kali gaji rata-rata di Inggris Raya, yaitu £42.000, tidak mampu membeli rumah secara lokal, demikian temuan Indeks Keterjangkauan Rumah Grup Skipton.
