Ulasan dan rekomendasi bersifat tidak bias dan produk dipilih secara independen. Postmedia dapat memperoleh komisi afiliasi dari pembelian yang dilakukan melalui tautan di halaman ini.
Konten artikel
Unit sewa baru ditujukan untuk keluarga muda dan profesional yang ingin keluar dari unit kecil mereka di pusat kota
Iklan 2
Konten artikel
Koridor Queensway di Etobicoke merupakan pusat baru bagi kelompok penyewa GTA yang terus berkembang, tetapi kurang terlayani.
Mereka menjadi prioritas utama Dunpar Homes saat mulai membangun 26 Earlington — gedung sewa 10 lantai dan 141 unit dengan 10 rumah kota tambahan — pada tanggal 20 Agustus.
“Senang sekali akhirnya bisa memulai proyek sewa yang dibangun khusus ini, yang kami harapkan akan sangat diminati oleh keluarga muda dan profesional muda yang ingin meninggalkan unit kecil mereka di pusat kota,” kata Luke Johnston, EVP pengembangan dan dewan umum di Dunpar Homes.
“Beberapa fitur yang akan disukai oleh penyewa kami adalah langit-langit yang tinggi, luas bangunan yang lebih besar daripada yang biasa Anda dapatkan di unit biasa; ada teras—yang menghadap ke selatan akan memiliki pemandangan yang bagus—dan ada juga fasilitas bangunan lainnya, yang akan mendukung jenis lingkungan yang mereka cari.”
Matahari Siang Anda
Konten artikel
Iklan 3
Konten artikel
Leader Lane Developments adalah pengembang lain yang memenuhi permintaan sewa yang belum terpenuhi dari keluarga kurang mampu dan profesional muda yang mulai bosan dengan ukuran apartemen yang lebih kecil di pusat kota Toronto.
Baru-baru ini, perusahaan tersebut mulai membangun 230 Royal York, sebuah menara sembilan lantai dan 60 unit, yang selain memiliki ritel tingkat, juga akan mempromosikan kesehatan dan kesejahteraan dengan memilih konstruksi kayu massal.
Atap gedung merupakan fasilitas utama yang menjadi tempat penghuninya dapat bersantai, bahkan bermeditasi, atau menggunakan ruang kerja bersama.
“Survei pasar kami memberi tahu kita hal yang sama: pasar kekurangan unit berukuran keluarga [and] unit berukuran keluarga transisi untuk pasangan dan keluarga muda,” kata Don Malnapaz, mitra pendiri Leader Lane Developments. “Juga sangat sedikit pasokan di Koridor Queensway untuk persewaan yang dibangun khusus.”
Iklan 4
Konten artikel
Itulah sebabnya Leader Lane memiliki tiga proyek penyewaan khusus lainnya di area tersebut: 430 Royal York, menara delapan lantai dan 60 unit; 1156 The Queensway, yang akan lebih padat dengan 213 unit di 11 lantai, dan dilengkapi dengan lima townhouse bertingkat; dan 722 The Queensway, sembilan lantai dan 60 unit.
Malnapaz mengatakan Leader Lane Developments mengidentifikasi Koridor Queensway sebagai lingkungan yang tepat untuk membangun keempat proyek sewa ini karena, di sana terdapat banyak ruang hijau dan sekolah, sehingga banyak keluarga yang akan berbondong-bondong datang ke sana.
Hal itu — dan pendekatan kepadatan lingkungan terhadap pertumbuhan membuatnya dapat diprediksi, mudah dikelola, dan karena itu menarik bagi keluarga — juga menjadi alasan mengapa Leader Lane yakin tidak akan ada masalah dalam menyewakan proyek tersebut setelah selesai.
Iklan 5
Konten artikel
“[Regarding the] pematangan Koridor Queensway dari Humber ke Kipling, terdapat jalan utama berorientasi perkotaan, dan irama fasad toko serta kain bidang tanah lebih kecil karena hak jalan Queensway yang sempit, membuat intensitas pembangunan lebih kecil,” kata Malnapaz.
Dari keempat pengembangan tersebut, 1156 The Queensway paling menarik karena, sebagai yang terbesar, ia akan menggantikan dealer Mercedes-Benz di lahan yang terletak tepat di simpang susun Highway 427-Gardiner/QEW, sehingga memberikannya akses ke semua jalan raya utama GTA, serta Distrik Keuangan Toronto.
Keempat proyek Leader Lane juga menawarkan akses ke jalur sepeda dua arah milik Royal York, yang mendorong pengembang untuk menawarkan tempat penyimpanan sepeda yang luas.
Iklan 6
Konten artikel
Proyek ini menarik bagi keluarga muda dan profesional, kata Malnapaz.
“Mereka terbiasa memiliki berbagai fasilitas yang mudah dijangkau di pusat kota, dan The Queensway Corridor hadir dengan menawarkan berbagai fasilitas dan energi yang sama seperti di pusat kota, tetapi tanpa intensitas,” katanya.
Dunpar dan Leader Lane secara khusus membangun persewaan yang dibangun khusus karena keluarga muda membutuhkan keamanan yang tidak disediakan oleh sewa kondominium.
“Kami menargetkan keluarga karena alasan itu,” kata Johnston. “Keluarga muda tertarik untuk memiliki jaminan masa sewa — mengetahui bahwa mereka dapat memulai keluarga di rumah tanpa ancaman penggusuran — sementara, karena kami akan memberikan kenaikan sewa tahunan yang wajar, mereka akan memiliki kesempatan untuk menabung untuk rumah keluarga permanen mereka.”
Konten artikel
