Biaya rumah baru sedikit lebih murah pada bulan Juni dibandingkan dengan bulan Mei, menurut Statistik KanadaHarga turun 0,2 persen dari bulan ke bulan, yang merupakan pertama kalinya pada tahun 2024 rumah baru dijual lebih murah daripada bulan sebelumnya.
Menurut Indeks Harga Rumah Baru (NHPI)yang mengukur harga jual rumah tinggal baru oleh pembangun, harga telah naik perlahan sejauh ini pada tahun 2024, dengan rata-rata di seluruh Kanada naik 0,3 persen pada bulan Juni dibandingkan dengan Januari.
Namun, harga secara keseluruhan telah turun sejak mencapai titik tertinggi sepanjang masa pada tahun 2022. Dibandingkan dengan Juni 2023, harga turun 0,2 persen dari tahun ke tahun. Dan dibandingkan dengan Agustus 2022, saat harga mencapai puncaknya, NHPI turun 1,1 persen.
Di seluruh Kanada
Bagan di bawah ini merinci NHPI terkini untuk provinsi-provinsi di seluruh Kanada. Mirip dengan Indeks Harga KonsumenNHPI mengukur harga perumahan baru saat ini dibandingkan dengan harga pada titik waktu tertentu — dalam hal ini, harga pada bulan Desember 2016 diukur sebagai dasar dan ditetapkan sebesar 100.
Indeks saat ini pada bulan Juni 2024 adalah 124,7, yang menunjukkan kenaikan harga sebesar 24,7 persen sejak Desember 2016.
Perubahan dari bulan ke bulan dan tahun ke tahun dihitung sebagai perubahan persentase dalam tabel ini. Indeks di Alberta, misalnya, naik 3,8 poin indeks selama setahun terakhir, dari 117,4 pada Juni 2023 menjadi 121,2 pada Juni 2024. Itu adalah peningkatan sebesar 3,2 persen, dihitung dengan membagi peningkatan sebesar 3,8 dengan nilai awal 117,4 dan dikalikan dengan 100 persen.
Indeks harga keseluruhan di Kanada telah menurun 0,2 persen dalam 12 bulan terakhir, meskipun beberapa provinsi telah mengalami kenaikan harga perumahan baru dalam periode waktu tersebut.
Di Alberta, harga naik 0,5 persen bulan ke bulan, dan naik 3,2 persen dalam 12 bulan terakhir.
Harga mengalami penurunan bulanan paling tajam di British Columbia, di mana indeks turun 0,7 persen pada bulan Juni, sementara harga di Victoria mengalami penurunan 1,3 persen hanya dalam satu bulan.
Ontario telah mengalami penurunan harga keseluruhan sebesar 1,4 persen pada tahun lalu, dan khususnya wilayah Ontario di Ottawa-Gatineau telah mengalami penurunan harga sebesar 4,4 persen dalam 12 bulan terakhir.
Harga-harga lebih bervariasi di Quebec, dengan beberapa wilayah mengalami kenaikan selama setahun terakhir sementara wilayah lainnya sedikit menurun.
Saskatchewan juga mengalami variasi harga, dengan indeks di Saskatoon tahun ini meningkat sebesar 0,8 persen, sementara Regina menurun 1,7 persen.
