Beberapa tuan tanah di wilayah Halifax mengatakan bahwa sewa jangka tetap memungkinkan pemilik properti untuk mendapatkan kembali biaya operasional yang tidak dapat mereka dapatkan berdasarkan batasan sewa Nova Scotia.
Komentar mereka kepada komite legislatif hari ini merupakan reaksi terhadap rencana pemerintah untuk memperpanjang batasan lima persen kenaikan sewa hingga akhir tahun 2027.
Namun, partai oposisi dan aktivis perumahan mengatakan kegagalan RUU tersebut untuk mengatasi sewa jangka tetap telah menciptakan celah yang memungkinkan tuan tanah perusahaan besar untuk menaikkan sewa melewati lima persen untuk penyewa baru.
Dapatkan berita Nasional harian
Dapatkan berita utama hari ini, berita utama politik, ekonomi, dan peristiwa terkini, dikirimkan ke kotak masuk Anda sekali sehari.
Namun, tuan tanah yang lebih kecil mengatakan kepada sebuah komite hari ini bahwa mereka juga mendapat keuntungan dari sewa jangka tetap, yang menurut mereka membantu mereka terhindar dari kerugian uang atas investasi mereka.
Jenna Ross, dari Happy Place Property Management yang berpusat di Halifax, mengatakan perusahaannya mulai menerapkan jenis sewa tersebut “karena adanya batasan sewa.”
Pemilik rumah Yarviv Gadish menyebut penggunaan sewa jangka tetap “sangat penting” untuk menjaga apartemennya tetap layak huni dan mendapatkan keuntungan atas investasinya.
Tidak seperti sewa berkala, sewa jangka tetap tidak diperpanjang secara otomatis setelah tanggal berakhirnya yang ditetapkan. Batas sewa provinsi mencakup sewa berkala dan situasi di mana pemilik menandatangani sewa jangka tetap baru dengan penyewa yang sama.
Namun, tidak ada aturan yang melarang tuan tanah menaikkan sewa sepuasnya setelah jangka waktu sewa tetap berakhir — selama mereka menyewakannya kepada orang baru.
TLaporan ini oleh The Canadian Press pertama kali diterbitkan pada 16 September 2024.
&salin 2024 The Canadian Press
