Seorang ayah yang prihatin mengungkapkan bahwa putranya tidak melihat masa depan di mana pun di Australia di tengah krisis perumahan di negara itu.
Ayah asal Brisbane ini menjelaskan situasi mengerikan yang dihadapi putranya dalam sebuah posting yang dibagikan ke grup Facebook yang ditujukan untuk membantu pria muda Australia memahami keuangan mereka.
Dia mengatakan putranya, yang berusia lebih dari 21 tahun dan bekerja penuh waktu sebagai pekerja magang tahun kedua, ingin pindah dari rumah.
Namun, harga sewa mingguan di daerah itu berjumlah hampir 90 persen dari gaji anaknya.
‘Saya benar-benar prihatin terhadap masa depan negara ini,’ tulis sang ayah.
“Harga sewa rumah tiga kamar paling dasar di sekitar sini lebih dari 90 persen dari gajinya. Rumah deret juga tidak lebih baik.”
‘Jika saya tidak mendapatkan hipotek 20+ tahun lalu, saya tidak akan pernah mampu tinggal di rumah tempat mereka dibesarkan.’
‘Tidak pernah dalam hidup saya, saya memperoleh penghasilan yang cukup untuk memenuhi syarat mengajukan pinjaman yang dibutuhkan guna membeli rumah saya sendiri dengan harga sekarang, bahkan jika saya diberi hadiah seluruh harga pembelian asli, untuk uang muka yang dibutuhkan.’
Ayah yang khawatir menjelaskan bahwa putranya tidak mampu pindah dari rumah karena biaya sewa mingguan hampir 90 persen dari gajinya (gambar stok perumahan di pinggiran kota Brisbane bagian dalam di Milton)
Dia menambahkan bahwa putranya menabung setiap minggu dan juga berinvestasi di saham.
Meskipun punya tabungan, sang ayah berkata ‘perumahan tidak terjangkau’ bagi putranya bahkan di pinggiran kota Brisbane.
Karena melonjaknya biaya hidup dan memburuknya krisis perumahan di negara itu, sang ayah mengatakan putranya berencana untuk pindah ke luar negeri segera setelah ia menyelesaikan masa magangnya.
‘Dia tidak bisa melihat masa depan, di mana pun di Australia,’ tulis sang ayah.
‘Selain menunggu kakek-neneknya meninggal (kemungkinan 20 tahun lebih), saya tidak bisa melihatnya punya cara lain untuk pindah dari rumah orang tuanya.’
Warga Australia terbagi pendapatnya mengenai komentar sang ayah, beberapa berpendapat harapan sang putra terhadap sebuah rumah terlalu tinggi.
‘Mengapa seseorang berusia 21 tahun butuh rumah sewa dengan tiga kamar tidur?’ komentar seseorang.
“Dia butuh apartemen satu kamar tidur atau studio di usianya dan titik hidupnya sesuai tingkat pendapatannya. Atau setidaknya mulai dengan berbagi tempat tinggal,” tulis orang kedua.
Orang ketiga berkata: ‘Lihatlah banyaknya orang yang memiliki harapan tidak realistis di awal kehidupan tanpa adanya sarana untuk menghidupi diri sendiri.’
Sementara yang lain setuju dengan ayah tersebut, banyak yang mengklaim pasar perumahan Australia telah berubah drastis dan tidak lagi layak bagi anak muda Australia.
“Tiga puluh tahun lalu, bukan hal yang aneh bagi orang tua teman sekolah untuk memiliki rumah liburan dan sang ibu bahkan tidak bekerja,” tulis seseorang.
“Menyedihkan sekali, bukan? $100.000/tahun dulunya adalah uang yang lumayan 10 tahun yang lalu. Sekarang $200.000/tahun hanya sekadar lumayan,” tambah orang kedua.
“Ya, begitulah adanya. Beradaptasi dan atasi. Gelombang kehidupan baru telah tiba di Australia,” komentar yang ketiga.
Orang lain mengklaim Australia pernah menjadi negeri yang ‘adil’ tetapi kini anak muda Australia perlu mengandalkan kekayaan antargenerasi untuk maju.
‘Dia akan mendapatkan rumah saat Anda meninggal atau membelikannya untuknya,’ tulis mereka.
‘Sayangnya, kekayaan antargenerasi adalah kunci di Australia. Tanah yang “adil” telah hilang bertahun-tahun lalu dan kehidupan apa pun yang tersisa telah ditendang keluar selama dan setelah COVID.’
Sang ayah mengatakan bahwa ia “benar-benar khawatir akan masa depan negara ini” karena pasar perumahan membuat anak muda Australia tidak mampu membeli rumah, sehingga memaksa sebagian orang – termasuk putranya – untuk mempertimbangkan pindah ke luar negeri. Foto: Gambar stok anak muda Australia di sebuah festival musik
Ekonom Leith van Onselen mengatakan politisi takut untuk memperkenalkan tindakan apa pun yang akan menurunkan harga karena takut kehilangan suara. Foto: Perdana Menteri Anthony Albanese
Harga rumah di Australia melonjak selama pandemi, pada tahun 2021, setelah Bank Sentral memangkas suku bunga ke rekor terendah 0,1 persen.
Sementara itu, harga masih melonjak hingga angka dua digit selama setahun terakhir di Brisbane, Adelaide, dan Perth meskipun Bank Sentral menaikkan suku bunga 13 kali pada tahun 2022 dan 2023 ke level tertinggi dalam 12 tahun sebesar 4,35 persen.
Hal ini terjadi karena melonjaknya permintaan yang disebabkan oleh tingkat imigrasi yang mencapai rekor tinggi.
Tahun lalu, migrasi luar negeri bersih meningkat ke tingkat rekor tertinggi mendekati 550.000, sebagian besar ke Sydney dan Melbourne, yang pada gilirannya mendorong calon pembeli ke kota-kota yang lebih terjangkau.
Seseorang yang berpenghasilan rata-rata sebesar $100.017 dan membeli rumah biasa di Australia tidak akan mampu membeli rumah dengan harga rata-rata senilai $802.357.
Itu karena pembeli individu ini akan memiliki rasio utang terhadap pendapatan sebesar 8, yang melampaui ambang batas pinjaman bank saat ini sebesar 5,2 berdasarkan suku bunga tunai RBA yang berlaku.
Situasinya bahkan lebih buruk di ibu kota yang sekarang memiliki harga rumah rata-rata $997.352.
Awal minggu ini, ekonom Leith van Onselen memperingatkan bahwa insentif pemerintah yang ditujukan untuk membuat perumahan lebih terjangkau bagi pembeli pertama kali, seperti hibah dan keringanan bea materai, sebenarnya memiliki efek sebaliknya, karena hal itu hanya mendatangkan lebih banyak pembeli ke pasar dan mendorong harga semakin tinggi.
Kebanyakan anggota parlemen adalah pemilik properti dan secara pribadi mendapatkan keuntungan dari kenaikan harga, dan Tn. van Onselen mengatakan bahkan mereka yang tidak termotivasi oleh keuntungan pribadi pun takut untuk memperkenalkan tindakan apa pun yang akan menurunkan harga karena takut kehilangan suara.
“Terlalu banyak politisi yang menaruh moncong mereka di palung dan tahu bahwa jatuhnya harga rumah merupakan racun elektoral,” katanya.
