Kota Edmonton akan mengambil alih Teater Benteng yang sudah tua

Hampir 50 tahun setelah pertama kali ditandatangani, sewa Teater Benteng dengan Kota Edmonton akan berakhir pada bulan September.

Dengan satu atau lain cara, Edmonton akan mengambil alih gedung dan biaya perbaikannya — yang diperkirakan mencapai puluhan juta dolar.

Organisasi nirlaba ini telah mengoperasikan dan memelihara gedung tersebut sejak tahun 1976 tetapi menyewa tanah dari kota.

Sesuai perjanjian awal, setelah masa sewa berakhir pada akhir September, pemerintah kota akan bertanggung jawab atas bangunan tersebut.

Selama lebih dari setahun, organisasi nirlaba dan pemerintah kota telah menegosiasikan sewa baru.

Hal ini akan membuat Benteng terus mengurus tugas kebersihan, utilitas, asuransi, keamanan dan pajak properti teater.

Kota akan bertanggung jawab atas pembaruan, perbaikan dan pemeliharaan ibu kota.

2:16
Penghargaan Walikota Edmonton: Teater Benteng dinominasikan untuk rumah dan bangunan yang dapat diakses (non-perumahan)

“Kesempatan bagi kami (akan) untuk dapat fokus pada hal terbaik yang kami lakukan, yaitu produksi dan presentasi teater, dan kurang fokus pada pemeliharaan gedung,” kata direktur eksekutif baru Jessie Van Rijn kepada Global News.

Benteng akan membayar $1 setiap tahun selama 10 tahun ke depan. Pemerintah juga akan mengenakan biaya $2 untuk semua tiket, dan membayar biaya tersebut kepada pemerintah kota minimal $100.000 per tahun.

Jumlah tersebut tidak seberapa jika dibandingkan dengan biaya yang diperkirakan.

Dalam sebuah laporan yang disampaikan kepada komite eksekutif pada hari Jumat, pemerintah mengatakan kota tersebut memperkirakan akan membutuhkan $375.000 untuk peralatan dan barang-barang lainnya saat mengambil alih operasi dan pemeliharaan.

Diperkirakan perbaikan dan pemeliharaan yang didanai oleh operasi akan menelan biaya tambahan sebesar $1,36 juta setiap tahunnya.

Bangunan yang berusia hampir lima dekade ini juga semakin membutuhkan perbaikan, termasuk pada bagian atapnya.

Laporan tersebut mengatakan biaya pembaruan modal selama dekade berikutnya diperkirakan sekitar $56,2 juta dan $131 juta selama 25 tahun ke depan.

2:04
Komunitas teater di Edmonton merasakan box office sedih karena pandemi terus berlanjut

Jika tidak ada perjanjian sewa yang ditandatangani, staf kota memperkirakan biaya kepemilikan gedung tersebut akan mencapai sekitar $800.000 per tahun.

Saat ini, tidak ada biaya yang dimasukkan ke dalam anggaran dan akan ditanggung oleh anggota dewan pada musim gugur.

Kota ini memang kekurangan uang, sehingga menaikkan pajak properti hampir 9 persen pada musim semi ini.

Hingga tahun 2032, mereka memperkirakan akan kekurangan investasi pembaruan modal sebesar $4,8 miliar. Artinya, jika disetujui, perbaikan Benteng dapat menunda perbaikan fasilitas milik kota lainnya, sehingga berpotensi menimbulkan dampak terhadap layanan.

Pada hari Jumat, anggota dewan menunjukkan bahwa meskipun biayanya tinggi, pemerintah kota akan bertanggung jawab atas pembangunan tersebut bahkan tanpa menandatangani sewa baru dengan organisasi nirlaba.

“Ditinggalkan dengan gedung tanpa penyewa inti seperti Benteng tidak akan menjadi hasil yang baik bagi siapa pun,” kata Anggota Dewan Ward Métis Ashley Salvador kepada media.

“Jadi ini bukan soal apakah kita bisa atau tidak, ini soal cara terbaik untuk melakukannya,” tambah Walikota Amarjeet Sohi.

2:01
Dewan kota Edmonton menyetujui kenaikan pajak properti sebesar 8,9% pada tahun 2024

Benteng telah mengalami peningkatan lalu lintas akhir-akhir ini. Diharapkan dapat menghasilkan pendapatan $14 juta selama tahun fiskal 2023-2024, berkat perkiraan 120,000 pengunjung.

“Setelah pandemi dan setelah beberapa tahun yang sulit membuat orang-orang di pusat kota menonton pertunjukan, kami melihat kembalinya dan kegembiraan tentang teater langsung,” kata direktur artistik Daryl Cloran kepada Global News.

Benteng saat ini mendapat hibah dari pemerintah federal dan provinsi. Walikota Sohi menyampaikan kekhawatirannya mengenai apakah hal tersebut akan berdampak setelah pemerintah kota mengambil alih pembangunan tersebut.

Ia menyatakan bahwa RUU 18 di tingkat provinsi memerlukan persetujuan provinsi agar pemerintah kota bisa mendapatkan dana hibah tersebut.

“Ini adalah sebuah tantangan besar, tidak diragukan lagi,” kata direktur eksekutif sementara Alan Nursall kepada anggota dewan.

Proposal ini memerlukan persetujuan dari dewan secara keseluruhan, yang mungkin akan dilaksanakan pada bulan Mei dan sewa baru akan dilaksanakan pada bulan Oktober.

8:10
Dewan kota Edmonton perlu memiliki ‘tulang punggung yang lebih kuat’ dalam hal anggaran: Tim Cartmell

&copy 2024 Global News, sebuah divisi dari Corus Entertainment Inc.